Новости

🎓Публикуем 35-й Земельный урок на тему: "Зоны придорожных полос автомобильных дорог", в котором рассказали:

Публикуем 35-й Земельный урок на тему: "Зоны придорожных полос автомобильных дорог", в котором рассказали:

Сколько метров составляет ширина придорожной полосы

Что можно и нельзя делать в придорожной полосе

‍Какие послабления для строительства существуют в Ленинградской области

Как узнать, входит ли земельный участок в границы придорожной полосы?

🎓Новый Земельный урок 34 на тему: «Особо охраняемые природные территории: что нужно знать правообладателям земельных участков?»

В уроке рассказывается:

Что относится к зоне ООПТ;

Что можно и нельзя делать в данной зоне;

Как получить разрешение на строительство в зоне ООПТ;

Как узнать, входит ли участок в границы такой зоны;

Права и обязанности правообладателей, чьи участки входят в особую зону.

🎓Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать о самых распространенных зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Одним из видов ЗОУИТ является охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (подпункт 3 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - ЗК). К таким объектам относятся линии электропередач (воздушные/подземные), трансформаторы, электроподстанции и подобные объекты.

Самым распространенным случаем установления данной охранной зоны является наличие непосредственно на земельном участке либо рядом с ним линии электропередач (ЛЭП), которые имеются в каждом населенном пункте, СНТ, ДНП. Собственники участков достаточно часто возводят дома или иные постройки в охранной зоне уже существующей ЛЭП, не зная об ограничениях в использовании своих земельных участков.

📋Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ. Что это за понятия расскажет в своём новом земельном уроке Управление Росреестра по Ленинградской области.

Генеральный план – это комплексный документ, который определяет крупные плановые решения по развитию территории на длительную перспективу. Он включает в себя схематическое отображение городской или сельской территории с различными функциональными зонами, такими как жилая застройка, промышленные территории, зоны отдыха и рекреации, транспортные и коммунальные инфраструктуры. Генеральный план также учитывает природные особенности местности, демографические и социально-экономические факторы, а также прогнозирует возможное развитие города или населенного пункта.

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии:

08 июля

• Отдел регистрации ЗУ и ОКС: «По вопросам единовременной государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(812) 499-00-27

• Лужский отдел: «По вопросам государственной регистрации права собственности».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81372) 42-485

📋Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ. Что это за понятия расскажет в своём новом земельном уроке Управление Росреестра по Ленинградской области.

Генеральный план – это комплексный документ, который определяет крупные плановые решения по развитию территории на длительную перспективу. Он включает в себя схематическое отображение городской или сельской территории с различными функциональными зонами, такими как жилая застройка, промышленные территории, зоны отдыха и рекреации, транспортные и коммунальные инфраструктуры. Генеральный план также учитывает природные особенности местности, демографические и социально-экономические факторы, а также прогнозирует возможное развитие города или населенного пункта.

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии:

01 апреля

• Отдел государственного земельного надзора: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора в Ленинградской области»
Время: 10.00 до 13.00,
Номер телефона: 8(812)499-00-17

⛳Согласно Земельному кодексу РФ земельный участок – это часть поверхности нашей земли, которая имеет чёткие границы, позволяющие его индивидуализировать и является объектом права собственности.

Каждый земельный участок должен стоять на кадастровом учёте, то есть все такие необходимые сведения об участке, как координаты, площадь и местоположение должны быть учтены в Едином государственном реестре недвижимости.

Видео от Управление Росреестра по Ленинградской области

Дачная амнистия 2.0

https://vk.com/video-87284647_456239111

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии:

20 февраля

• Отдел регистрации долевого участия в строительстве, регистрации недвижимости в электронном виде: «По вопросам регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(812) 499-00-06

• Кировский отдел: «По вопросам государственного земельного надзора, кадастрового учета и регистрации прав, в том числе по вопросам предоставления документов в электронной форме».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81362)27-518

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии:

06 февраля

• Отдел регистрации долевого участия в строительстве, регистрации недвижимости в электронном виде: «По вопросам регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(812) 499-00-06

• Тихвинский отдел: «По вопросам государственной регистрации прав и государственного земельного надзора».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 89117020913

Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, т. е. до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В Управление Росреестра по Ленинградской области поступает много вопросов о том, что в некоторых выписках из ЕГРН иногда отсутствует ФИО правообладателя (как правило, оформившие собственность до 1998 года), и необходимо ли при проведении договора купли-продажи по такому объекту недвижимости предварительно «дооформить» право собственности у нынешнего правообладателя? Имеет ли регистратор право самостоятельно ввести эту информацию при переходе права собственности?

📞Обновили для вас телефонный справочник Управления Росреестра по Ленинградской области.

Обращаем Ваше внимание, что консультации по недвижимости можно получить, обратившись в отдел по месту нахождения объекта.

1. Приемная Руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области 8 (812) 499-00-34

2. Справочная служба Росреестра
8-800-100-34-34
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru/

В Управление Росреестра по Ленинградской области регулярно поступают обращения от собственников земельных участков с неустановленными границами по поводу споров с соседями...

В Управление Росреестра по Ленинградской области регулярно поступают обращения от собственников земельных участков с неустановленными границами по поводу споров с соседями, межевание которых проведено в соответствии с действующим законодательством, и в подавляющем числе случаев оказывается прав тот собственник, который заранее позаботился и провел процедуру межевания. Таким образом, чтобы оградить себя от лишних споров с соседями, в том числе и судебных, а также чтобы продать, подарить или оформить наследство на землю, необходимо определить границы своего земельного участка.

В Управление Росреестра по Ленинградской области регулярно поступают обращения от собственников земельных участков...

В Управление Росреестра по Ленинградской области регулярно поступают обращения от собственников земельных участков с неустановленными границами по поводу споров с соседями, межевание которых проведено в соответствии с действующим законодательством, и в подавляющем числе случаев оказывается прав тот собственник, который заранее позаботился и провел процедуру межевания. Таким образом, чтобы оградить себя от лишних споров с соседями, в том числе и судебных, а также чтобы продать, подарить или оформить наследство на землю, необходимо определить границы своего земельного участка.

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии:

15 августа

• Отдел государственного земельного надзора: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора в Ленинградской области»
Время: 10.00 до 13.00,
Номер телефона: 8(812)499-00-17

• Кингисеппский отдел: «По вопросам государственной регистрации и федерального государственного земельного надзора»
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8 (81375) 54-909

Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии.

27 июня

• Гатчинский отдел: «По разъяснению вопросов о получении государственных услуг Росреестра, осуществлению государственного земельного надзора».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81371) 90-132

• Приозерский отдел: «По вопросам государственной регистрации прав и государственного земельного надзора на территории Приозерского района».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81379) 31-145

Для уточнения статуса готовности документов, поданных на регистрационно-учетные действия, а также для получения консультации по объекту недвижимости Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует обращаться НАПРЯМУЮ в территориальные отделы по месту нахождения собственности.

Бокситогорский отдел – 8 (81366) 20-096
Всеволожский отдел -8 (81370) 43-860
Всеволожский район Единовременная процедура регистрации права и кадастровый учёт– 8 (812)499-00-27
Всеволожский район Договоры долевого участия и подача документов в эл. виде – 8 (812)499-00-06
Волосовский отдел – 8 (81373) 21-403
Волховский отдел – 8 (81363) 23-327
Выборгский отдел – 8 (81378) 27-321
Гатчинский отдел – 8 (81371) 90-217, 90-014

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии.

16 мая

• Гатчинский отдел: «По разъяснению вопросов о получении государственных услуг Росреестра, осуществлению государственного кадастрового учёта».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81371) 90-132

• Приозерский отдел: «По вопросам государственной регистрации прав и государственного земельного надзора на территории Приозерского района».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81379) 31-145

• Тосненский отдел: «По вопросам государственного регистрации прав на объекты недвижимости».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81361) 35-221

☎Территориальные отделы Управления Росреестра по Ленинградской области проведут горячие линии.

04 мая

•​Отдел государственного земельного надзора: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора в Ленинградской области»
Время: 10.00 до 13.00,
Номер телефона: 8(812)499-00-17

• Отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии
Время: 10.00-13.00
По вопросам:
землеустройства по телефону 8(812) 499-00-18,
геодезии по телефону 8(812) 499-00-21,
кадастровой стоимости по телефону 8(812) 499-00-26.

•​Кировский отдел: «По вопросам государственного земельного надзора, кадастрового учета и регистрации прав, в том числе по вопросам предоставления документов в электронной форме».
Время: 10.00-13.00
Номер телефона: 8(81362)27-518